レオパレスの住み心地はいい？
そんな疑問を解決します！
こんにちは！よひと(@yohito_skrjm)です。
マンスリーマンションの代表ともいえるレオパレスですが、実際の住み心地、気になりますよね。
私は3つのレオパレスに、それぞれ1年ずつ住んだ経験があります。
そんな私が本記事でレオパレスの住み心地について解説します。
実体験をもとに解説するので、ぜひ最後までご覧ください。
レオパレスとは？
レオパレスとは株式会社レオパレス21が展開するマンスリーマンションのブランド名です。
- 一人暮らし
- 単身赴任
- 長期出張
のような入居者が多く、短期間でも入居できます。
- 家具や家電が備え付け
- 初期費用が安い
のように、様々な特徴があります。
私は長期出張で利用しました。
レオパレスの住み心地は思ったよりいい！
結論として、レオパレスの住み心地は思ったよりよかったです。
レオパレスは悪い評判が多く、住み心地が悪いイメージでしたが、そんなことはありませんでした。
のちほど詳しく解説しますが、レオパレスに住むメリットは多く、住み心地がいいのでオススメです。
一般のアパートと変わりません。
レオパレスの住み心地を左右するポイント9つ
レオパレスは物件によって設備が多少異なるので、住み心地も変わります。
レオパレスの住み心地を左右するポイントは下記のとおりです。
- 構造タイプによる防音性能
- 布団を敷く場所
- 床の材質
- キッチンの広さ
- 独立洗面台の有無
- 収納の大きさ
- ベランダの有無
- 駐車場の使い勝手
- 備え付けテレビの性能
ひとつずつ詳しく解説します。
構造タイプによる防音性能
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、構造タイプによる防音性能があります。
レオパレスの構造タイプは下記の３種類に分けられます。
| 構造タイプ | 特徴 |
|---|---|
| 木造 | 居住空間が広くて通気性がいい |
| 鉄骨造 | 害虫対策が不要で建築工程が早い |
| RC造 | 防音性能が高く耐震性能に優れている |
一般的に遮音性に優れているのはRC造なので、住み心地に静かさを求めるならRC造がおすすめです。
木造に住んでもうるさくなかったです。
布団を敷く場所
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、布団を敷く場所があります。
レオパレスは物件によって布団を敷く場所が、
- 床に直接
- 造付けベッドの上
- ロフトの上
のように種類があり、もっとも住み心地がいいのは造付けベッドの上でした。
引用元：株式会社レオパレス21
造付けベッドに布団を敷くタイプの物件は、
- 寝る場所が床より高くて衛生的
- 移動するのに苦にならない距離
- 下部の収納がかなり広い
のようなメリットがあり、個人的にはもっともおすすめです。
ロフトに布団を敷くタイプの物件は、
- 階段の昇降がめんどう
- 夏は暑くて冬は寒い
のような理由から、もっとも住み心地が悪いです。
床か造付けベッドを探しましょう。
床の材質
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、床の材質があります。
レオパレスの床は、
- 1階はフローリング
- 2階以上はカーペット
になっていることが多いです。
引用元：株式会社レオパレス21
引用元：株式会社レオパレス21
- フローリングは床が冷たく冬は寒い
- フローリングは抜け毛などが目立つ
のような理由から、カーペットの床のほうが住み心地がよかったです。
個人的な好みによります。
キッチンの広さ
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、キッチンの広さがあります。
レオパレスのキッチンは物件によって、シンクとコンロの間に調理スペースがある場合とない場合があります。
引用元；株式会社レオパレス21
引用元；株式会社レオパレス21
シンクとコンロの間にスペースがないと、まな板や水切りを置けないので住み心地が悪いです。
レオパレスのキッチンについては下記の記事で解説しています。
独立洗面台の有無
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、独立洗面台の有無があります。
物件によって独立洗面台がある物件とない物件があり、当然独立洗面台があるほうが住み心地はいいです。
独立洗面台がないと、バスルームに併設の洗面台かキッチンの流しで手洗いうがいをするのでめんどうです。
バスルームの床は濡れていると萎えます。
収納の大きさ
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、収納の大きさがあります。
レオパレスの収納は物件によって異なり、大きいほうがたくさん収納できるので、住み心地がいいです。
下記のような造付けベッドのタイプのなら、下部にかなりの荷物が収納できます。
階段も収納になっています。
ベランダの有無
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、ベランダの有無があります。
ベランダがあると、洗濯物を外に干せるので、部屋干し臭やスペースに困りません。
物件によってベランダがあったりなかったりなので、事前によく確認しましょう。
浴室乾燥機があればベランダであまり干しません。
駐車場の使い勝手
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、駐車場の使い勝手があります。
物件によって駐車場の数が限られており、部屋は空いていても駐車場の空きがない可能性があります。
広い駐車場なら空きもあり、駐車スペースも広いので使いやすいです。
交通量の多さも車の出し入れに影響します。
備え付けテレビの性能
レオパレスの住み心地を左右するポイントとして、備え付けテレビの性能があります。
レオパレスには備え付けのテレビがありますが、物件によってテレビの種類が違います。
画面が小さかったり録画機能がなかったりすると不便なので、結局は自分で購入がオススメです。
備え付けのテレビは取り外し可能です。
住み心地がいいのは角部屋や最上階
レオパレスで住み心地を重視する方には、角部屋や最上階の部屋がおすすめします。
- 角部屋なら片方しか住人がいない
- 最上階なら上の階に住人がいない
- 上の階ほど虫が侵入しにくい
- 上の階ほど空き巣に入られにくい
レオパレスに限らず、角部屋や最上階の部屋は住み心地がいいと言われています。
しかし、2階以上の部屋は、
- 荷物の運搬が階段で大変
- シャッターがなく部屋を真っ暗にできない
のような地味なデメリットもあるので、要検討です。
空いていれば2階にしましょう。
住み心地がいいレオパレスのブランドがある
レオパレスの中には通常の物件と異なり、ブランド名が入った物件もあります。
下記の名前が付くレオパレスは通常のレオパレスとは違い、少し豪華で住みやすいです。
- MIRANDA（ミランダ）
- CLEINO（クレイノ）
レオパレスにおける上記のブランドは、下記の点に力を入れています。
- 先進のIoT住環境「Leo-LINK」
- 安全、安心のセキュリティ
- 高い遮音性
- 充実の家具、家電、室内設備
詳しくは下記のページに記載があります。
引用元：株式会社レオパレス21
レオパレスの住み心地は前の家との差異による
レオパレスの住み心地は、引越し前に住んでいる家との差異による影響が大きいです。
- ポロアパートからレオパレスに引越し
- いいアパートからレオパレスに引越し
上記のパターンでは今までの家の住み心地が異なり、そのギャップからレオパレスの住み心地も変わります。
私はレオパレス意外にも、下記のような物件に住んだ経験があります。
- 家賃2万円のボロ社員寮
- 家賃13万円のいいアパート
社員寮は6畳で狭く、お風呂もトイレも共同だったので、レオパレスは天国のような環境でした。
いいアパートは設備が完璧だったので、レオパレスの狭いキッチンなどは不便でした。
レオパレスへの引越し前にどのような家に住んだかによって、相対的な住み心地は変わります。
レオパレスは中の中といった感じです。
レオパレスに住む4つのメリット
レオパレスはマンスリーマンションであり、様々なメリットがあります。
レオパレスに住むメリットは下記のとおりです。
- 家具や家電が備え付け
- 初期費用が抑えられる
- 短期間でも入居できる
- 連帯保証人が必要ない
ひとつずつ詳しく解説します。
家具や家電が備え付け
レオパレスに住むメリットとして、下記のような家具や家電が備え付けです。
- テレビ
- 洗濯機
- 冷蔵庫
- 電子レンジ
- 机や椅子
- 照明
- エアコン
- カーテン
入居時に家具や家電を自腹で用意する必要がないので、手間と費用を抑えられます。
初めての一人暮らしにも向いています。
初期費用が抑えられる
レオパレスに住むメリットとして、初期費用が抑えられます。
レオパレスは敷金と礼金がゼロの物件が多く、初期費用が大幅に抑えられます。
引越し時期は家具などの買い物で出費がかさむので、初期費用がかからず助かります。
貯金がない方には強い味方です。
短期間でも入居できる
レオパレスに住むメリットとして、短期間でも入居可能です。
レオパレスは1週間や1か月から契約可の物件が多く、出張などの仮住まいとしても活躍します。
短期間しか住まない方やすぐに引越しの可能性がある方のニーズにこたえる物件です。
出張でよく利用していました。
連帯保証人が必要ない
レオパレスに住むメリットとして、連帯保証人が必要ありません。
レオパレスの入居に連帯保証人は必要なく、保証会社との契約で済みます。
事情があって連帯保証人が確保できなくても入居できるのは、レオパレスの大きな特徴です。
入居審査も緩いです。
レオパレスをお探しなら
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まとめ
本記事ではレオパレスの住み心地について解説しました。
悪い評判が目立つレオパレスですが、実際に住んでみると住み心地は悪くありません。
レオパレスは簡単に内見できるので、気になる方はぜひチェックしてみてください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。
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